Rue Laurent Gandolphe, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laurent Gandolphe, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 4 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laurent Gandolphe dans son marché local
Prix Rue Laurent Gandolphe par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laurent Gandolphe se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 23.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laurent Gandolphe à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Rue Laurent Gandolphe est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laurent Gandolphe
Les ventes enregistrées Rue Laurent Gandolphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laurent Gandolphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauvieux à 128 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 2347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laurent Gandolphe
Adresses Rue Laurent Gandolphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laurent Gandolphe, classées par tranches de numéros.
