161 Rue Yves Brayer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Yves Brayer, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°680 et de n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 161 Rue Yves Brayer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule.
2 niveaux - 74 logements - 2028 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Napoule à 103 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 600 mètres
Ventes au 161 Rue Yves Brayer
Les 6 ventes au 161 Rue Yves Brayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Yves Brayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Yves Brayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Yves Brayer dans son marché local
Prix du 161 Rue Yves Brayer par rapport à la voie
Sur Rue Yves Brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 161 Rue Yves Brayer se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Yves Brayer par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Yves Brayer se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et -9.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
