246 Allée de la Tour, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Allée de la Tour, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°224 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 246 Allée de la Tour, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baousset à 75 mètres
- - Menton Garavan à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1019 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Allée de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 246 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Allée de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Allée de la Tour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Allée de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Allée de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Allée de la Tour dans son marché local
Prix du 246 Allée de la Tour par rapport à la voie
Sur Allée de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 246 Allée de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Allée de la Tour par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Allée de la Tour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Menton et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
