Route de Castellar, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Castellar dans son marché local
Prix Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Castellar se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Menton et 29.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Castellar à Menton
Le loyer moyen estimé Route de Castellar est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Castellar
Les ventes enregistrées Route de Castellar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Castellar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 78 mètres
- - Menton Garavan à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1232 mètres
- - Collège André Maurois à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 619 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Castellar
Adresses Route de Castellar
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Castellar, classées par tranches de numéros.
