109 Escalier des Orangers, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 630 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Escalier des Orangers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1650.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 109 Escalier des Orangers, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 229 mètres
- Menton à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 587 mètres
- Collège André Maurois à 506 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 341 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 935 mètres
- Ecole maternelle Carei à 544 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 366 mètres

Ventes au 109 Escalier des Orangers

Les 0 ventes au 109 Escalier des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Escalier des Orangers dans son marché local

Prix du 109 Escalier des Orangers par rapport à la voie

Sur Escalier des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 109 Escalier des Orangers se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Escalier des Orangers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Escalier des Orangers se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Menton et -23.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton(5,397 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,290 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,184 €)

Rue Pietra Scritta, 06500 Menton(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 109 Escalier des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 109 Escalier des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.