Allée des Acacias, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Acacias dans son marché local
Prix Allée des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Acacias se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Menton et 39.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Acacias à Menton
Le loyer moyen estimé Allée des Acacias est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Acacias
Les ventes enregistrées Allée des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Louvre à 169 mètres
- - Menton à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 946 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 433 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Acacias
Adresses Allée des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Acacias, classées par tranches de numéros.
