268 Route du Baousset, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Route du Baousset, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², supérieur de 36.86 % à celui du n°264 et de 34.6 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Route du Baousset, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baousset à 124 mètres
- - Menton Garavan à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2220 mètres
- - Collège André Maurois à 1636 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 966 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 972 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1487 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 983 mètres
Ventes au 268 Route du Baousset
Une vente a été recensée au 268 Route du Baousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Route du Baousset dans son marché local
Prix du 268 Route du Baousset par rapport à la voie
Sur Route du Baousset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 268 Route du Baousset se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Route du Baousset par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Route du Baousset se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Route du Baousset
Les biens actuellement en vente autour du 268 Route du Baousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Route du Baousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
13 annonces en vente chez Flatway
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