12 Rue du Louvre, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 237 €

de 4 591 € à 5 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Louvre, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue du Louvre, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 163 mètres
- Menton à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 469 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 335 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1010 mètres
- Ecole maternelle Carei à 378 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Louvre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Louvre(5 238€)

6 Rue du Louvre(5 237€)

5 bis Rue du Louvre(5 254€)

7 bis Rue du Louvre(5 254€)

7 ter Rue du Louvre(5 236€)

12 Rue Henri Greville(5 533€)

7 Chemin des Terres Chaudes(5 364€)

Prix du 12 Rue du Louvre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Louvre par rapport à la voie

Sur Rue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 12 Rue du Louvre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Louvre par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Louvre se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Menton et -13.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,290 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(4,156 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(3,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Louvre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Louvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.