8 Rue Morgan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 647 €

de 3 470 € à 7 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 44.98 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue Morgan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bioves-Casino.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borrigo à 94 mètres
- Menton à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 137 mètres
- Collège Guillaume Vento à 135 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 838 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 997 mètres
- Ecole maternelle Coty à 95 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Morgan(5 648€)

10 bis Rue Morgan(3 895€)

9 Rue Morgan(5 662€)

9 bis Rue Morgan(5 663€)

Prix du 8 Rue Morgan dans son marché local

Prix du 8 Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 8 Rue Morgan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Morgan se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Menton et -6.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 06500 Menton(5,280 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(7,841 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(7,423 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.