9 Rue Morgan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Rue Morgan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino.
4 niveaux - 1 logement - 597 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borrigo à 98 mètres
- - Menton à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 90 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 73 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 838 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 925 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Morgan, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Morgan à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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