2 Sentier du Caramel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 291 €

de 2 942 € à 12 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sentier du Caramel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Sentier du Caramel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monti à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Caramel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Caramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier du Caramel dans son marché local

Prix du 2 Sentier du Caramel par rapport à la voie

Sur Sentier du Caramel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 2 Sentier du Caramel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier du Caramel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Caramel se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Menton et -12.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(8,660 €)

Monti, 06500 Menton(5,285 €)

Route de Sospel, 06500 Menton(5,742 €)

Sentier de Monti, 06500 Menton(5,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier du Caramel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier du Caramel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.