Avenue Saint-roman, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Saint-roman, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 428 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-roman dans son marché local
Prix Avenue Saint-roman par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-roman se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Menton et 45.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-roman à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-roman est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-roman
Les ventes enregistrées Avenue Saint-roman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-roman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 65 mètres
- - Menton Garavan à 2852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3076 mètres
- - Collège André Maurois à 2877 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2645 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2542 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2258 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-roman
Adresses Avenue Saint-roman
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-roman, classées par tranches de numéros.
