Sentier Pepin, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier Pepin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Sentier Pepin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Pepin dans son marché local
Prix Sentier Pepin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier Pepin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Pepin à Menton
Le loyer moyen estimé Sentier Pepin est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier Pepin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 97 mètres
- - Menton à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1362 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1360 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 666 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier Pepin
Adresses Sentier Pepin
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Pepin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Sentier Pepin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 700 € au Sentier Pepin à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
