Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Sources, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Sources dans son marché local
Prix Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sources se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sources à Menton
Le loyer moyen estimé Impasse des Sources est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Sources
Les ventes enregistrées Impasse des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 209 mètres
- - Menton à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 820 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 817 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 396 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Sources
Adresses Impasse des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sources, classées par tranches de numéros.
