40 Terre Plein Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Terre Plein Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 995 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°41 et de 0.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Terre Plein Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
1 niveau - 52 logements - 2297 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Stade à 139 mètres
- - Menton Garavan à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1906 mètres
- - Collège André Maurois à 1122 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 232 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 247 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 870 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Terre Plein Garavan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Terre Plein Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Terre Plein Garavan dans son marché local
Prix du 40 Terre Plein Garavan par rapport à la voie
Sur Terre Plein Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 995 €/m², le 40 Terre Plein Garavan se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Terre Plein Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Terre Plein Garavan se situe 55.79 % au-dessus de la moyenne de Menton et 54.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Terre Plein Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 40 Terre Plein Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Terre Plein Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
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Riviera Prime Immobilier
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