Nouveau Port, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 841 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Nouveau Port dans son marché local
Prix Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Nouveau Port se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Menton et 83.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Nouveau Port à Menton
Le loyer moyen estimé Nouveau Port est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Nouveau Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garavan à 142 mètres
- - Menton Garavan à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2445 mètres
- - Collège André Maurois à 1660 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 677 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 713 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1407 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Nouveau Port
Adresses Nouveau Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Nouveau Port, classées par tranches de numéros.
