93 Allée de la Figuière, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Allée de la Figuière, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°90 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Allée de la Figuière, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jardin à 137 mètres
- - Mouans-Sartoux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 699 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 329 mètres
Ventes au 93 Allée de la Figuière
Les 6 ventes au 93 Allée de la Figuière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Allée de la Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Allée de la Figuière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Allée de la Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Allée de la Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Allée de la Figuière dans son marché local
Prix du 93 Allée de la Figuière par rapport à la voie
Sur Allée de la Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 93 Allée de la Figuière se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Allée de la Figuière par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Allée de la Figuière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 18.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Allée de la Figuière à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 93 Allée de la Figuière est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
