allée de la Gare, 06370 Mouans-Sartoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €
de 2 920 € à 5 675 €

allée de la Gare, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.33 €
16.43 € – 22.23 €

Rentabilité indicative

5.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée de la Gare dans son marché local

Prix allée de la Gare par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements allée de la Gare se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative allée de la Gare à Mouans-Sartoux

Le loyer moyen estimé allée de la Gare est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité allée de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Aime Legall à 84 mètres
  • - Mouans-Sartoux à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Chenaie à 531 mètres
  • - Ecole maternelle Legall à 77 mètres
  • - Ecole élémentaire Legall 1 à 68 mètres

Rues à proximité :

Avenue Marcel Journet
Allee de la Poste
Allée Monsart
Allée des Ecoles
Avenue de Cannes

Le parc immobilier allée de la Gare

allée de la Gare est située dans le quartier Les Indes-les Groulles. Elle compte 3157 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses allée de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses allée de la Gare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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