Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cannes dans son marché local
Prix Avenue de Cannes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cannes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 18.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cannes à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé Avenue de Cannes est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cannes
Les ventes enregistrées Avenue de Cannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 171 mètres
- - Mouans-Sartoux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cannes
Adresses Avenue de Cannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cannes, classées par tranches de numéros.
