457 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 838 € à 4 131 €

Indice de confiance

3/5

Le 457 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°411 et de 4.03 % à celui du n°568.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 457 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 24 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Mouans à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bastides De Mouans à 89 mètres
- Mouans-Sartoux à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Chenaie à 947 mètres
- Ecole maternelle Legall à 689 mètres
- Ecole élémentaire Legall 1 à 694 mètres

Ventes au 457 Avenue de Grasse

Les 2 ventes au 457 Avenue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2022

236 000 €(3 963 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.55 m²

457 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux

11 février 2021

223 000 €(3 946 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.51 m²

457 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 457 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 457 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 457 Avenue de Grasse se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 457 Avenue de Grasse par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Avenue de Grasse se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 27.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouscarles, 06370 Mouans-Sartoux(3,601 €)

Place du Général de Gaulle, 06370 Mouans-Sartoux(4,221 €)

Place Jean Jaures, 06370 Mouans-Sartoux(4,408 €)

Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux(4,144 €)

Biens en vente à proximité du 457 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 457 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.