120 Avenue Evelyne Bertrand, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Evelyne Bertrand, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°130 et de n°140.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Evelyne Bertrand, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Plantiers-Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime Legall à 82 mètres
- - Mouans-Sartoux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 748 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 286 mètres
Ventes au 120 Avenue Evelyne Bertrand
Une vente a été recensée au 120 Avenue Evelyne Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Evelyne Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Evelyne Bertrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Evelyne Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Evelyne Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Evelyne Bertrand dans son marché local
Prix du 120 Avenue Evelyne Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Evelyne Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 120 Avenue Evelyne Bertrand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Evelyne Bertrand par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Evelyne Bertrand se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 20.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Evelyne Bertrand à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Evelyne Bertrand est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
