Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €
de 3 708 € à 5 700 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 378 €
de 4 289 € à 9 125 €

Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.95 €
17.81 € – 24.09 €

Rentabilité indicative

5.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Corniche Paul Benard dans son marché local

Prix Corniche Paul Benard par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche Paul Benard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 22.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Corniche Paul Benard à Mouans-Sartoux

Le loyer moyen estimé Corniche Paul Benard est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Corniche Paul Benard

Les ventes enregistrées Corniche Paul Benard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
850 000 €(8 500 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
411 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
Appartement
27 août 2025
700 000 €(3 256 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•215 m²
1566 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
11 avril 2025
850 000 €(6 800 €/m²)
Maison•3 p•125 m²
411 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
11 avril 2025
850 000 €(6 800 €/m²)
Maison•3 p•125 m²
411 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
22 janvier 2025
645 250 €(4 360 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•148 m²
411 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
15 janvier 2024
681 000 €(5 675 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
1215 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
23 novembre 2023
790 800 €(5 858 €/m²)
Maison•4 p•135 m²
462 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
18 octobre 2023
926 820 €(7 724 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
413 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
23 juin 2023
792 600 €(5 048 €/m²)
Maison•4 p•157 m²
413 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
25 août 2022
1 250 000 €(7 143 €/m²)
Maison•7 p•175 m²
1442 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
31 mai 2022
722 350 €(6 020 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
1215 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
Appartement
18 janvier 2022
395 000 €(4 059 €/m²)
Appart.•4 p•97.32 m²
1077 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
7 septembre 2021
510 000 €(5 667 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
440 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
5 juillet 2021
961 000 €(4 928 €/m²)
Maison•6 p•195 m²
1307 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
Appartement
19 avril 2021
570 001 €(3 081 €/m²)
Appart. (3 lots)•9 p•185 m²
827 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
23 février 2021
600 000 €(4 286 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
959 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
20 mai 2020
464 770 €(5 668 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
420 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
31 octobre 2019
401 980 €(3 216 €/m²)
Maison•4 p•125 m²
914 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
13 septembre 2019
720 000 €(4 260 €/m²)
Maison•5 p•169 m²
411 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux

Cadre de vie et proximité Corniche Paul Benard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aime Legal à 18 mètres
  • - Mouans-Sartoux à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Chenaie à 843 mètres
  • - Ecole maternelle Legall à 313 mètres
  • - Ecole élémentaire Legall 1 à 350 mètres

Rues à proximité :

Allee des Mesanges
Avenue Evelyne Bertrand
Chemin de la Sénéquière
Chemin des Adrets
Chemin des deux Vallons
Chemin des Plantiers

Le parc immobilier Corniche Paul Benard

Corniche Paul Benard est située dans les quartiers Les Indes-les Groulles / Les Plantiers-Le Plan. Elle compte 10847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Corniche Paul Benard

Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche Paul Benard, classées par tranches de numéros.

31 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux

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