2 Chemin de Castellaras, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Castellaras, affiche un prix moyen de 9 895 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°858.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Castellaras, 06370 Mouans-Sartoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Benard 4 Bis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les Pouces Verts à 1493 mètres
- - Ecole primaire privée Les Pouces Verts à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Castellaras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Castellaras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Castellaras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Castellaras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Castellaras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Castellaras par rapport à la voie
Sur Chemin de Castellaras, le prix moyen des maisons s'établit à 8 679 €/m². Avec un prix moyen de 9 895 €/m², le 2 Chemin de Castellaras se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Castellaras par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Castellaras se situe 60.27 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 112.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Castellaras à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Castellaras est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
