24 Chemin de Haute Combe, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Haute Combe, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°48 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Haute Combe, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 971 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides De Mouans à 66 mètres
- - Mouans-Sartoux à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Haute Combe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Haute Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Haute Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Haute Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Haute Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Haute Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Haute Combe dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Haute Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de Haute Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 24 Chemin de Haute Combe se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Haute Combe par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Haute Combe se situe 16 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Haute Combe à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Haute Combe est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
