61 Chemin du Paradis, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°92 et de 0.23 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin du Paradis, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Plantiers-Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 269 mètres
- - Mouans-Sartoux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin du Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 61 Chemin du Paradis se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Paradis par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin du Paradis se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 14.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin du Paradis à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin du Paradis est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
