305 Chemin du Puits du Plan, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Chemin du Puits du Plan, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°363 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Chemin du Puits du Plan, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Aspres-Plan Sarrain.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Lucioles à 162 mètres
- - Mouans-Sartoux à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 824 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 1278 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Chemin du Puits du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 305 Chemin du Puits du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Chemin du Puits du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Chemin du Puits du Plan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Chemin du Puits du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Chemin du Puits du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Chemin du Puits du Plan dans son marché local
Prix du 305 Chemin du Puits du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 305 Chemin du Puits du Plan se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Chemin du Puits du Plan par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Chemin du Puits du Plan se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 23.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Chemin du Puits du Plan à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 305 Chemin du Puits du Plan est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
