579 Chemin du Puits du Plan, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 579 Chemin du Puits du Plan, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², identique à celui du n°526 et de n°476.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 579 Chemin du Puits du Plan, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Aspres-Plan Sarrain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nartassiere à 81 mètres
- - Mouans-Sartoux à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 950 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 1435 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 688 mètres
Ventes au 579 Chemin du Puits du Plan
Les 2 ventes au 579 Chemin du Puits du Plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 579 Chemin du Puits du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 579 Chemin du Puits du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 579 Chemin du Puits du Plan dans son marché local
Prix du 579 Chemin du Puits du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 579 Chemin du Puits du Plan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 579 Chemin du Puits du Plan par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 579 Chemin du Puits du Plan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 579 Chemin du Puits du Plan à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 579 Chemin du Puits du Plan est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
