113 Impasse des Rossignols, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°35 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Impasse des Rossignols, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jardin à 391 mètres
- - Mouans-Sartoux à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 754 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 570 mètres
Ventes au 113 Impasse des Rossignols
Les 2 ventes au 113 Impasse des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 113 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 113 Impasse des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Impasse des Rossignols par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Impasse des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Impasse des Rossignols à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 113 Impasse des Rossignols est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
