Chemin des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gourettes dans son marché local
Prix Chemin des Gourettes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gourettes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 21.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gourettes à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé Chemin des Gourettes est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gourettes
Les ventes enregistrées Chemin des Gourettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gourettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aime Legall à 190 mètres
- - Mouans-Sartoux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gourettes
Adresses Chemin des Gourettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gourettes, classées par tranches de numéros.
