74 Montée Iseppi, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Montée Iseppi, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°76 et de n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Montée Iseppi, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. De Tiragon à 96 mètres
- - Mouans-Sartoux à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 870 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Montée Iseppi
Aucune vente n'a été recensée au 74 Montée Iseppi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Montée Iseppi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Montée Iseppi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Montée Iseppi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Montée Iseppi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Montée Iseppi dans son marché local
Prix du 74 Montée Iseppi par rapport à la voie
Sur Montée Iseppi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 74 Montée Iseppi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Montée Iseppi par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Montée Iseppi se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 33.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Montée Iseppi à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 74 Montée Iseppi est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
