914 Route de Pégomas, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 914 Route de Pégomas, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°865 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°955.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 914 Route de Pégomas, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 84 parkings - 1918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghaia à 84 mètres
- - Mouans-Sartoux à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 1016 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 441 mètres
Ventes au 914 Route de Pégomas
Les 8 ventes au 914 Route de Pégomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 914 Route de Pégomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 914 Route de Pégomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 914 Route de Pégomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 914 Route de Pégomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 914 Route de Pégomas dans son marché local
Prix du 914 Route de Pégomas par rapport à la voie
Sur Route de Pégomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 914 Route de Pégomas se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 914 Route de Pégomas par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 914 Route de Pégomas se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 23.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 914 Route de Pégomas à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 914 Route de Pégomas est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
