286 Route de Valbonne, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Route de Valbonne, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°242 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Route de Valbonne, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Sartoux à 171 mètres
Ventes au 286 Route de Valbonne
Une vente a été recensée au 286 Route de Valbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Route de Valbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Route de Valbonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Route de Valbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Route de Valbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 286 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 286 Route de Valbonne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Route de Valbonne par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Route de Valbonne se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 41.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Route de Valbonne à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 286 Route de Valbonne est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
