1 Rue de la République, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 154 mètres
- - Mouans-Sartoux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 253 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 1 Rue de la République se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 17.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
