22 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 155 mètres
- - Mouans-Sartoux à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et -12.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
