5 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 129 mètres
- - Mouans-Sartoux à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 267 mètres
Ventes au 5 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Verdun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 21.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Verdun à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Verdun est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
