13 Rue du Château, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Château, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 247 mètres
- - Mouans-Sartoux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 Rue du Château se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 12.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Château à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Château est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
