1 Rue Fréderic Mistral, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fréderic Mistral, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fréderic Mistral, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 72 mètres
- - Mouans-Sartoux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 179 mètres
Ventes au 1 Rue Fréderic Mistral
Les 3 ventes au 1 Rue Fréderic Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fréderic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fréderic Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fréderic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fréderic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fréderic Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Fréderic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 1 Rue Fréderic Mistral se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fréderic Mistral par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fréderic Mistral se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 20.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fréderic Mistral à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fréderic Mistral est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
