5 Rue Pasteur, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5 bis et du 3.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 100 mètres
- - Mouans-Sartoux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 5 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 30.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
