354 Allée du Font de l’Orme, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Allée du Font de l’Orme, affiche un prix moyen de 6 714 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 354 Allée du Font de l’Orme, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devens à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School à 731 mètres
- - Ecole maternelle Devens à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Devens à 138 mètres
Ventes au 354 Allée du Font de l’Orme
Les 2 ventes au 354 Allée du Font de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Allée du Font de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Allée du Font de l’Orme, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°354 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Allée du Font de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Allée du Font de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Allée du Font de l’Orme dans son marché local
Prix du 354 Allée du Font de l’Orme par rapport à la voie
Sur Allée du Font de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 354 Allée du Font de l’Orme se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Allée du Font de l’Orme par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Allée du Font de l’Orme se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 79.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 354 Allée du Font de l’Orme à Mougins
Le loyer moyen estimé au 354 Allée du Font de l’Orme est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
