43 Allée Henri Barbara, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée Henri Barbara, affiche un prix moyen de 6 561 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allée Henri Barbara, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devens à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School à 621 mètres
- - Ecole maternelle Devens à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Devens à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée Henri Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée Henri Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée Henri Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée Henri Barbara, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée Henri Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée Henri Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée Henri Barbara dans son marché local
Prix du 43 Allée Henri Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Henri Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 43 Allée Henri Barbara se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée Henri Barbara par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allée Henri Barbara se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 75.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allée Henri Barbara à Mougins
Le loyer moyen estimé au 43 Allée Henri Barbara est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
