428 Avenue de Font Roubert, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Avenue de Font Roubert, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°492 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°427.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 428 Avenue de Font Roubert, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Avenue de Font Roubert
Aucune vente n'a été recensée au 428 Avenue de Font Roubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Avenue de Font Roubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Avenue de Font Roubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Avenue de Font Roubert dans son marché local
Prix du 428 Avenue de Font Roubert par rapport à la voie
Sur Avenue de Font Roubert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 428 Avenue de Font Roubert se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Avenue de Font Roubert par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Avenue de Font Roubert se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Mougins et 62.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 428 Avenue de Font Roubert à Mougins
Le loyer moyen estimé au 428 Avenue de Font Roubert est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
