294 Avenue de l’Hubac, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Avenue de l’Hubac, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°180 et de 13.99 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Avenue de l’Hubac, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Séniors à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Avenue de l’Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 294 Avenue de l’Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Avenue de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Avenue de l’Hubac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°294 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Avenue de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Avenue de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Avenue de l’Hubac dans son marché local
Prix du 294 Avenue de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 294 Avenue de l’Hubac se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Avenue de l’Hubac par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Avenue de l’Hubac se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 57.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Avenue de l’Hubac à Mougins
Le loyer moyen estimé au 294 Avenue de l’Hubac est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
