99 Avenue de Pibonson, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Pibonson, affiche un prix moyen de 8 130 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°125 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue de Pibonson, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mougins à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Pibonson
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Pibonson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue de Pibonson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue de Pibonson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de Pibonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de Pibonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Pibonson dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Pibonson par rapport à la voie
Sur Avenue de Pibonson, le prix moyen des maisons s'établit à 9 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 130 €/m², le 99 Avenue de Pibonson se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Pibonson par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue de Pibonson se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 74.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue de Pibonson à Mougins
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue de Pibonson est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
