109 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Tournamy, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°96 mais inférieur de 12.13 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mougins à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de Tournamy
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de Tournamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de Tournamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de Tournamy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Tournamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Tournamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Tournamy dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Tournamy par rapport à la voie
Sur Avenue de Tournamy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 109 Avenue de Tournamy se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Tournamy par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Tournamy se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Mougins et 9.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue de Tournamy à Mougins
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue de Tournamy est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
