21 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Tournamy, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 20 parkings - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mougins Ccas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 854 mètres
Ventes au 21 Avenue de Tournamy
Les 5 ventes au 21 Avenue de Tournamy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Tournamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Tournamy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Tournamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Tournamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Tournamy dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Tournamy par rapport à la voie
Sur Avenue de Tournamy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 21 Avenue de Tournamy se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Tournamy par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Tournamy se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 44.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de Tournamy à Mougins
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de Tournamy est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
