264 Avenue du Golf, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°294 6 et de n°150 7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Avenue du Golf, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Mougins à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Devens à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Devens à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Avenue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 264 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 264 Avenue du Golf se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue du Golf par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue du Golf se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 82.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Avenue du Golf à Mougins
Le loyer moyen estimé au 264 Avenue du Golf est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
