358 Avenue du Golf, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 636 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°358 2 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°452.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Avenue du Golf, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyere à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Devens à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Devens à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 358 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Avenue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 358 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 636 €/m², le 358 Avenue du Golf se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Avenue du Golf par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 358 Avenue du Golf se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 85.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Avenue du Golf à Mougins
Le loyer moyen estimé au 358 Avenue du Golf est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
