427 Avenue General de Gaulle, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°225 et de n°221.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 427 Avenue General de Gaulle, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 120 parkings - 1291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devens à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School à 661 mètres
- - Ecole maternelle Devens à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Devens à 228 mètres
Ventes au 427 Avenue General de Gaulle
Les 12 ventes au 427 Avenue General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Avenue General de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°427 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 427 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 427 Avenue General de Gaulle se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Avenue General de Gaulle par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Avenue General de Gaulle se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 42.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 427 Avenue General de Gaulle à Mougins
Le loyer moyen estimé au 427 Avenue General de Gaulle est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
