389 Avenue Lyautey, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Avenue Lyautey, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°409 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Avenue Lyautey, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aubarède-Campelières.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe De L'aubarède à 309 mètres
- - Ranguin à 1428 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Avenue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 389 Avenue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Avenue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Avenue Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Avenue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Avenue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue Lyautey dans son marché local
Prix du 389 Avenue Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 389 Avenue Lyautey se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue Lyautey par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Avenue Lyautey se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Mougins et 40.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Avenue Lyautey à Mougins
Le loyer moyen estimé au 389 Avenue Lyautey est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
