32 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 106 logements - 6 locaux - 185 parkings - 3214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mougins Ccas à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 861 mètres
Ventes au 32 Avenue Marechal Juin
Les 4 ventes au 32 Avenue Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marechal Juin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 32 Avenue Marechal Juin se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marechal Juin par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Marechal Juin se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 58.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Marechal Juin à Mougins
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Marechal Juin est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
